Top các website sang nhượng mặt bằng, vật dụng quán cafe, quán ăn, nhà hàng

5/5 - (3 bình chọn)

Hiện nay, việc sang nhượng mặt bằng, cơ sở kinh doanh đang có nhu cầu rất lớn giữa người cần sang nhượng mặt bằng và người đang có nhu cầu kinh doanh ở rất nhiều các ngành nghề như kinh doanh quán cà phê, quán ăn, nhà hàng, bida, karaoke, spa, massage, nail, salon tóc, giặt ủi, tiệm net…

Tại sao chủ cơ sở kinh doanh lại sang nhượng cửa hàng?

Có rất nhiều lý do để các chủ cơ sở kinh doanh sang nhượng, trả lại mặt bằng như kinh doanh thua lỗ, tìm mặt bằng khác rộng hơn, quản lý quá nhiều các cơ sở kinh doanh, chủ shop đi định cư của nước ngoài hoặc chủ cơ sở kinh doanh muốn quy tụ nguồn lực vào cơ sở kinh doanh chính…

Bạn có nên đầu tư vào các mặt bằng có sẵn?

Có thể chủ cũ gặp một vài khó khăn với việc kinh doanh nhưng không có nghĩa bạn cũng sẽ gặp khó khăn.

Có một câu mà người viết bài rất tâm đắc đó chính là “Khó khăn của người này là cơ hội của người khác” hoặc như Warrent Buffet từng nói “Hãy tham lam khi người khác sợ hãi”.

Bảng dưới đây nêu ra một số ưu điểm cũng như các nhược điểm khi thuê mặt bằng cũ. Bạn có thể dựa vào đây để tham khảo và đưa ra quyết định cho mình.


Ưu điểm	Nhược điểm
Tận dụng được nhân viên cũ của quán	Ở một vài trường hợp, việc không quản lý được nhân viên dẫn đến thất thoát chính là lý do chủ cũ từ bỏ công việc kinh doanh
Tận dụng được máy móc thiết bị có sẵn	Nên xem kỹ lại các thiết bị được bàn giao, một số có thể bị hỏng hóc
Tiết kiệm hoặc không cần đầu tư chi phí thiết kế, decor lại không gian cũ	Không thiết kế lại được không gian quán theo ý của mình hoặc phải đầu tư làm lại từ đầu tốn kém hơn
Đây là cơ hội để bạn “săn” các địa điểm mặt bằng đẹp	Nếu bạn không tìm hiểu kỹ, bạn sẽ thuê phải các mặt bằng “xấu” như mặt bằng nằm bên trái đường một chiều, khu ít dân cư, nhiều chi phí “chìm” quanh khu vực…Có thể khiến cơ sở kinh doanh của bạn vắng khách, kinh doanh không có lãi

Theo xu thế phát triển đó nên các website sang nhượng đã ra đời và chính là cầu nối giữa người cần sang nhượng cửa hàng và người có nhu cầu kinh doanh. Dưới đây là 10 website giúp bạn đưa thông tin sang nhượng hoặc tìm kiếm cơ hội kinh doanh từ mặt bằng sẵn có của người đi trước.

1. Chotot.com:

Chotot.com là một trong những trang chợ rao vặt hàng đầu hiện nay giúp kết nối giữa người cần sang nhượng cửa hàng và người có nhu cầu cần mua. Hàng hóa rao vặt trên Chợ tốt rất đa dạng… Từ nhà, xe, thú cưng đến cho thuê văn phòng kinh doanh, sang nhượng cửa hàng/ mặt bằng

Giao diện trang chotot.com

Ưu điểm khi sang nhượng quán tại chợ tốt:

Lượng người truy cập “khủng”:

Được Telenor thâu tóm với giá trị lên đến 109 triệu USD, Chotot.com đã tập trung đầu tư lớn vào mảng truyền thông, quảng bá cũng như tối ưu website giúp Chotot thân thiện với các công cụ tìm kiếm như Gooogle, Cốc cốc. Điều này khiến website có thương hiệu, được nhiều người biết đến và truy cập như hiện tại.

Thông tin rao vặt – sang nhượng uy tín:

Với chiến lược truyền thông đúng đắn giúp thương hiệu Chotot được người mua tin tưởng, giúp người có nhu cầu sang nhượng dễ dàng sang nhượng hơn. Bên cạnh đó, hệ thống kiểm duyệt tin đăng của Chotot.com giúp hạn chế tối đa các thủ đoạn lừa đảo cho người cần thuê mặt bằng. Tạo niềm tin và uy tín nơi khách hàng.

Chi phí hợp lý:

Chi phí để bạn đăng rao vặt lên Chotot là hoàn toàn miễn phí, tuy nhiên bạn cũng có thể mua Đồng tốt để đẩy tin đăng đến nhiều người hơn với chi phí chỉ từ vài chục ngàn đồng.

Tìm kiếm dễ dàng:

Với Chotot.com, bạn có thể tìm kiếm các thông tin rao vặt dựa trên các bộ lọc có sẵn như địa điểm, khung giá sang nhượng, diện tích… giao diện rất thuận tiện cho việc tìm kiếm các thông tin.

Các bộ lọc tìm kiếm tại Chotot.com

Tối ưu giao diện cho điện thoại:

Giao diện của Chotot.com trên mobile rất thân thiện và hướng đến người dùng. Ngoài các hệ thống website có sẵn hiện tại, Chotot.com còn có ứng dụng mua bán trên cả 2 hệ điều hành là Android và iOS.

Giao diện Website Chợ tốt trên mobile

Link tải app Chợ tốt trên Android tại ĐÂY.

Link tải app Chợ tốt trên iOS tại ĐÂY

Nhược điểm của Chợ tốt:

Chotot.com là chuyên trang rao vặt rất nhiều lĩnh vực không chỉ của cho thuê, sang nhượng cửa hàng nói chung mà còn có các lĩnh vực khác như thú cưng, hàng điện tử, đồ lưu niệm… Do có quá nhiều thông tin bán hàng và đa lĩnh vực nên không xác định được rõ danh tính người bán và sự uy tín của các thương hiệu.

Tham khảo thêm thông tin tại: www.chotot.com

>> Cách kinh doanh kiếm tiền hiệu quả trên Chotot.vn chi tiết từ A-Z

2. Muaban.net:

Website Muaban.net là tiền thân của ấn phẩm báo giấy Mua & bán. Đây được xem là một trong những ấn phẩm rao vặt giấy hàng đầu tại Việt Nam. Ngoài ấn phẩm giấy, Mua & bán còn có website rao vặt với đầy đủ các danh mục từ Bất động sản, Rao vặt, Đồ điện tử cho đến cho thuê, sang nhượng mặt bằng.

Giao diện website của Muaban.net trên PC

Giao diện trang web trên điện thoại di động

Ưu điểm khi sang nhượng quán tại Muaban.net:

Tiếp cận đến nhiều loại đối tượng khách hàng:

Sản phẩm của Mua & Bán khá đa dạng từ báo giấy cho đến các trang web và app…

Điều này giúp họ đánh được nhiều đối tượng khách hàng kể cả những khách hàng không sử dụng công nghệ.

Ấn phẩm giấy mua Mua & Bán

Lượng truy cập khá cao:

Lượng truy cập trên Mua & Bán khá cao do trang web có thương hiệu cũng như việc đầu tư hệ thống marketing bài bản giúp website luôn có thứ hạng cao trên các công cụ tìm kiếm của Google, Cốc Cốc.

Chi phí đăng tin phải chăng:

Tùy vị trí đặt tin mà Muaban.net sẽ đề xuất cho bạn nhiều mức giá khác nhau. Truy cập link Muaban.net để biết thêm chi tiết.

Các vị trí đặt tin cùng các mức giá tham khảo

Nhược điểm của Mua & Bán:

Muaban.net là chuyên trang rao vặt rất nhiều lĩnh vực không chỉ của cho thuê, sang nhượng mặt bằng nói chung mà còn có các lĩnh vực khác như rao bán nhà, bất động sản, xe ô tô…Cũng như Chotot.com, Muaban.net cũng sẽ có nhũng đối tượng không uy tín làm ảnh hưởng tâm lý khách hàng và uy tín của thương hiệu.

3. Sangquan.com.vn:

Từng là một trong những website sang quán cafe – trà sữa – quán nhậu hàng đầu Việt Nam. Cách đây không lâu Sangquan.com.vn khi thống trị top 1 trên Google.

Tuy nhiên, khi Chotot.com và Muaban.net đẩy mạnh mảng Sang nhượng, Sangquan.com.vn hiện tại không còn giữ vị trí top 1 như trước.

Tuy nhiên, khác với Chotot.com và Muaban.net, đây là chuyên trang cho một lĩnh vực duy nhất là sang nhượng mặt bằng / cửa hàng.

Ưu điểm khi sang mặt bằng tại Sangnhuong.com.vn:

Chuyên trang sang nhượng mặt bằng:

Khác với Muaban.net và Chotot.com, đây là chuyên trang sang nhượng cửa hàng thay vì rao vặt tất cả các mặt hàng.

Tối ưu trên công cụ tìm kiếm ở khu vực TP.Hồ Chí Minh:

Khi tìm kiếm các từ khóa dài ở khu vực TPHCM như “Sang quán cafe quận 5”, “Sang mặt bằng quận 10″… các từ khóa luôn đứng thứ hạng cao.

Trang web đạt thứ hạng cao khi tìm kiếm địa chỉ ở TP.HCM

Nhược điểm:

Giao diện Mobile chưa tối ưu:

Bạn sẽ rất khó tìm các thông tin cửa hàng mà mình cần trên trên di động do website chưa được tối ưu cho màn hình điện thoại. Các thông tin cần tìm kiếm có chữ rất nhỏ, khó đọc trên điện thoại gây mất trải nghiệm người dùng.

Giao diện website chưa hợp lý:

Giao diện trang chủ còn đặt rất nhiều banner tại trang chủ khiến cho việc tìm kiếm khá rối mắt và gây mất thiện cảm khi khách hàng truy cập vào trang web.

Tham khảo thêm tại website: http://sangquan.com.vn/

4. Sangquan.net

Sangquan.net là chuyên tang Sang nhượng mặt bằng từ nhà hàng, quán nhậu, quán ốc cho đến phòng tập Gym. Chi phí sang nhượng tại Sangquan.net cũng khá hợp lý.

Giao diện website trên máy tính

Giao diện website trên điện thoại

Ưu điểm của Sangquan.net:

Sang nhượng đủ mọi loại quán:

Bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm tin bài Sang nhượng theo các chỉ mục như: Spa, quán nhậu, quán ăn, tiệm net, giặt ủi…

Tìm kiếm dễ dàng với các chỉ mục

Tùy chỉnh bài tin đăng:

Khác với nhiều chuyên trang sang nhượng mặt bằng khác, Sangquan.net cho phép bạn tự tạo bài tin đăng mà không cần phải trực tiếp.

Tùy chỉnh bài tin đăng

Nhược điểm:

Việc tối ưu trang web chưa tốt gây mất trải nghiệm người truy cập.
Một số chỉ mục URL chưa tối ưu cho giao diện điện thoại di động.

Tham khảo thêm tại website: http://sangquan.net/

5. Sangquancafe24h.com:

Sangquancafe24h.com là chuyên trang rao vặt sang nhượng mặt bằng cho quán cafe, từ cafe sân vườn, take-away cho đến cafe DJ, cafe bóng đá…

Giao diện trên PC

Ưu điểm:

Hỗ trợ đăng tin trên cả nước:

Hỗ trợ đăng tin trên mọi quận, huyện của 64 tỉnh thành từ Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, Nha Trang cho đến Tp.HCM…

Tìm kiếm theo các chỉ mục địa chỉ

Giao diện thân thiện người dùng:

Website thiết kế khá thân thiện người dùng giúp dễ dàng tìm kiếm tin đăng hơn.

Giao diện giúp người tìm có đầy đủ thông tin – hình ảnh liên hệ chủ mặt bằng

Giao diện điện thoại di động dễ nhìn

Nhược điểm:

Chỉ giới hạn sang nhượng quán cà phê.
Chưa thân thiện với các công cụ tìm kiếm như Google, Cốc Cốc…

Xem thêm thông tin tại: http://sangquancafe24h.com/

6. Sanggapquancafe.com

Sanggapquancafe.com là chuyên trang sang nhượng gấp mặt bằng quán cà phê, kết nối nhu cầu giữa các thương hiệu cafe nổi tiếng với người có nhu cầu nhượng quyền thương hiệu để kinh doanh.

Giao diện website Sanggapquancafe.com trên máy tính PC

Ưu điểm:

Bộ lọc tìm kiếm khá tốt:

Bộ lọc sẽ giúp bạn dễ dàng tìm kiếm mặt bằng theo mức giá cũng như vị trí.

Tùy chỉnh các bộ lọc tìm kiếm cho quán cafe

Giao diện mobile thân thiện:

Giao diện mobile vô cùng dễ sử dụng

Nhược điểm:

Vị trí trên Google còn thấp dẫn đến việc lượng truy cập website còn thấp so với 5 trang web phía trên.
Chưa tùy chỉnh bài đăng được mà phải gửi bài đăng qua Email của quản trị website.

Xem thêm thông tin tại trang web: http://sanggapquancafe.com/

7. Sangnhuong.com.vn

Sangnhuong.com.vn là chuyên trang dành cho sang nhượng mặt bằng kinh doanh với nhiều ngành nghề khác nhau từ quán cafe, massage cho đến shop thời trang.

Giao diện website trên PC

Ưu điểm:

Tin đăng đa dạng, phong phú:

Có hơn 11.000 tin đăng giao dịch thành công.

Hạn chế lừa đảo:

Trang web đứng ra là vai trò trung gian, giúp đảm bảo nguồn tin là trung thực, an toàn, giúp hạn chế tối đa các thông tin lừa đảo.

Giao diện thân thiện người dùng:

Trang web được thiết kế thân thiện trên thiết bị di động, nhiều bộ lọc khác nhau giúp khách truy cập tìm kiếm thông tin dễ dàng theo các chỉ mục.

Giao diện mobile thân thiện

Nhược điểm:

Thứ hạng trên các công cụ tìm kiếm còn thấp.
Đa số các thông tin sang nhượng chỉ nằm tại khu vực TP.HCM

Xem thêm thông tin tại trang web: http://sangnhuong.com.vn/

8. Rongbay.com

Rongbay.com là một trong những website rao vặt lâu đời và uy tín tại Việt Nam. Tuy có mục rao vặt cho thuê mặt bằng nhưng đây không phải là chuyên trang cho lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, việc đăng tin ở đây là hoàn toàn miễn phí nên bạn có thể tự mình thử đăng tin trên trang web để tìm thấy cơ hội kết nối với người có nhu cầu.

Giao diện rao vặt tại Rồng bay

Ưu điểm:

Chuyên trang rao vặt uy tín:

Rongbay.com là một trong những chuyên trang rao vặt với rất nhiều lĩnh vực khác nhau.

Tối ưu hóa giao diện mobile:

Giao diện website trên mobile: Xem tại ĐÂY

App Rongbay.com trên Android: Tải app tại ĐÂY

App Rongbay.com trên iOS: Tải app tại ĐÂY

Miễn phí đăng tin bài:

Đa phần các tin bài đăng đều miễn phí trừ các tin đăng muốn đứng ở vị trí dễ nhìn.

Nhược điểm:

Không phải là chuyên trang dành riêng cho rao vặt các lĩnh vực thuộc bất động sản, cho thuê mặt bằng, sang nhượng quán…
Vì là miễn phí nên có rất nhiều các tin rao vặt, dễ bị “loãng”, khó tìm kiếm

9. Các Group rao vặt, sang quán trên Facebook:

Khi tìm kiếm trên Facebook bạn sẽ dễ dàng nhìn thấy hàng loạt nhóm Sang quán với số lượng thành viên “khủng”. Đây cũng là nơi để bạn tận dụng đăng thông tin kết nối với nhiều người trên group.

Ưu điểm:

Tiếp cận tới nhiều người:

Với nguồn lực trên group Facebook có từ hàng chục ngàn cho đến hàng trăm ngàn người theo dõi, đây là cơ hội tuyệt vời để bạn tiếp cận với khách hàng tiềm năng cũng như những người có nhu cầu sang nhượng địa điểm kinh doanh.

Chi phí thấp và gần như 0đ:

Đa số các group hiện nay không tính phí đăng bài hoặc chi phí đẩy bài, pin bài post cũng rất thấp.

Nhược điểm:

Một số group bị loãng thông tin:

Một số group tuy có lượng truy cập khủng nhưng Admin không kiểm soát bài đăng dẫn đến việc nhiều tin đăng Spam, làm giảm tương tác và lượng tiếp cận bài đăng. Ngoài ra, nhiều người mục đích vào group không phải để mua bán, sang nhượng mặt bằng mà chỉ để tìm cách bán hàng online trên group.

Lừa đảo – không kiểm soát được tin đăng:

Tình trạng lừa đảo khá phổ biến khi một số group không có admin đứng ra làm trung gian giữa người mua và người bán. Ở các trang web Sang quán, rao vặt, tin đăng thường được kiểm duyệt giúp phần nào hạn chế tình trạng lừa đảo.