Mô hình Co-working Space là mô hình văn phòng mới xuất hiện trong vài năm trở lại đây, thị phần mới, dễ đầu tư, nhanh chóng thu hồi vốn khiến mô hình văn phòng Co-working Space trở thành “miếng bánh ngon” của không ít nhà đầu tư. Mô hình này bắt đầu xuất hiện tại Đức vào những năm 90. Sau đó nó lan rộng ra nhiều quốc gia trên thế giới, đặc biệt là các quốc gia vùng Đông Nam Á. Trong những năm gần đây, mô hình Coworking Space bắt đầu bùng nổ tại Việt Nam.
Vậy Coworking Space có nghĩa là gì? Mô hình này đã được xây dựng ở những đâu tại Việt Nam? Bạn đọc hãy theo dõi bài viết dưới đây để được giải đáp kỹ càng nhất nhé!
Mô hình Coworking là gì?
Coworking Space hay còn gọi là văn phòng chia sẻ, thực chất là một dạng cho thuê chỗ ngồi làm việc. Tuy nhiên, điểm khác biệt ở đây là mọi người cùng chia sẻ một không gian chung. Các công ty và cá nhân làm việc độc lập tại Coworking Space thường đến từ nhiều ngành nghề khác nhau.
Họ cùng chia sẻ không gian làm việc với các dịch vụ văn phòng đi kèm. Nói một cách ngắn gọn hơn, mô hình này được hình thành qua 2 yếu tố cốt lõi là cộng đồng và tiện ích. Từ mô hình này mà phát triển được sự giao lưu giữa các cộng đồng với nhau, khuyến khích nảy sinh cơ hội hợp tác lý tưởng cho cả đôi bên.
Mô hình Coworking Space bùng nổ tại Việt Nam
Theo báo cáo chuyên đề của CBRE thì tại Việt Nam tới hết nửa đầu năm 2017 đã có tới 17 đơn vị vận hành mô hình Co-working Space tại 22 địa điểm ở 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM, cung cấp 14.500m2 diện tích làm việc cộng đồng, và con số này vẫn đang tăng lên không ngừng mà chưa có dấu hiệu giảm nhiệt.
Mô hình Co-working Space chủ yếu hướng tới đối tượng khách hàng là các công ty nhỏ từ 2 tới 4 người, các freelancer hay các start-up giới công nghệ. Đặc biệt tại Việt Nam các Co-working Space không thu phí dựa trên diện tích hoạt động mà cung cấp gói dịch vụ khác nhau theo nhu cầu của khách hàng như: phòng riêng, chỗ ngồi cố định hàng tháng, combo ngắn ngày cho các thành viên làm việc linh hoạt.
Nguồn doanh thu chủ yếu từ mô hình Co-working Space là chi phí cho thuê không gian làm việc, cho tới các phí dịch vụ đồ ăn, uống, phí kết nối, cho thuê địa điểm sự kiện, tư vấn start-up. Tỉ suất lợi nhuận của mô hình đầy mới mẻ này được một người trong ngành chia sẻ rơi vào mức 10% và mất từ 2 – 3 năm cho quá trình thu hồi vốn. Thị trường này được nhận định chỉ dành cho những co-working space theo chuỗi, có định hướng dài hạn và nguồn lực lớn.
Các mô hình Coworking tại Hà nội
1. Toong – Chuỗi Coworking Space lớn nhất Hà Nội
Nói đến Coworking Space tại Việt Nam, không thể không nhắc đến Toong – Chuỗi Coworking Space tiên phong khởi đầu từ Hà Nội. Toong chính là từ viết gộp của “Tổ ong” – một nơi dành cho những người chuyên nghiệp và say mê công việc.
Đây cũng là chuỗi Coworking Space sở hữu mạng lưới rộng nhất tại Việt Nam với 3 địa điểm tại Hà Nội, 2 địa điểm tại Hồ Chí Minh và 1 địa điểm tại Đà Nẵng.
Tại đây, các bạn có thể đặt các gói “thuê bao” theo nhiều mức giá từ thấp đến cao ứng với nhiều lựa chọn về thời gian, sự tiện nghi và chỗ ngồi. Ví dụ như các gói Tourist, Minister, Văn phòng ảo,… Mỗi địa điểm của Toong có thiết kế phong cách lạ mắt và truyền cảm hứng.
Từ màu sắc cổ kính, bắt nguồn từ văn hoá truyền thống như hình ảnh đoá sen Việt, phố cổ đến những không gian được trang trí hiện đại và tân tiến. Đáp ứng được nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
Website: https://toong.asia/vie/
3 Địa chỉ của Toong Coworking Space tại Hà Nội:
- 3,4,8 Tràng Thi, P. Hàng Trống, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
- 98, Tô Ngọc Vân, P. Quảng An, Quận Tây Hồ, Hà Nội
- Tầng 2, 25T2 Hoàng Đạo Thuý, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
2. VSV Corner
VSV Corner, tiền thân là Hatch! Nest Coworking – Space hay còn gọi là TỔ 14, là không gian làm việc sáng tạo – một doanh nghiệp xã hội hoạt động trong lĩnh vực hỗ trợ và ươm mầm các đơn vị khởi nghiệp tại Việt Nam. Nổi bật với không gian mở, xanh mát tự nhiên và thoáng đãng.
Địa chỉ này nằm ngay giữa khu văn hoá lịch sử, cùng một vài di tích và bảo tàng nên mặc dù ở giữa phố nhưng không gian quán rất yên tĩnh. Điều này kích thích sự tập trung của mọi người đối với công việc. Ngoài ra, gần đây cũng có một số quán cà phê và đồ ăn nhanh thế nên bạn cứ yên tâm làm việc mà không lo bị đói nhé.
VSV Corner là một địa chỉ thu hút nhiều doanh nghiệp, dịch giả tự do và các bạn trẻ khởi nghiệp trong những năm gần đây giữa lòng Thủ đô Hà Nội.
Website: http://vsvcorner.siliconvalley.com.vn/
Địa chỉ: 24 – 26 Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội
3. DESKA – Coworking Space Quận Hai Bà Trưng
Hoà quyện hoàn hảo giữa màu xanh turquoise kích thích sáng tạo và nội thất đơn giản mà thân thiện. Đây là mô hình quen thuộc và lý tưởng dành cho những người đi làm mà không thích văn phòng.
Không gian ở DESKA Coworking Space được thiết kế khoa học với 3 khu riêng là:
- Common room: Không gian mở dùng để tổ chức sự kiện, có sức chứa khoảng 20-40 người.
- Private room: Văn phòng gồm những bàn làm việc có vách ngăn.
- Meeting room: Không gian riêng tư, có hỗ trợ bảng viết và máy chiếu.
Ngoài ra có cả một góc riêng dành cho lễ tân và pantry tự phục vụ trà, cà phê miễn phí. Quả là một trong những nơi làm việc lý tưởng nhất hiện nay.
Địa chỉ của DESKA Coworking Sapce: Tầng 16, 10 Hoa Lư, P. Lê Đại Hành, Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội
4. HanoiHub – Coworking khu vực Ba Đình, Đống Đa
Được ví von là địa điểm “thích ngay từ cái nhìn đầu tiên“, Hanoihub nổi tiếng với không gian thiết kế hiện đại, hoà quyện với thiên nhiên, giúp giảm stress cực mạnh khi làm việc căng thằng.
Không phân biệt bạn là ai? Là một cá nhân, một chủ doanh nghiệp hay một công ty khởi nghiệp thì HanoiHub vẫn là nơi thích hợp để bạn phát huy sự sáng tạo, sự liên tưởng, tưởng tượng để thăng hoa trong công việc của mình.
Tuy giá cả ở đây có nhỉn hơn một chút so với các Coworking khác, giá từ 150.000đ/ngày. Nhưng bởi sự tiện nghi và không gian đẹp miễn chê thì HanoiHub vẫn không hề giảm HOT.
Website: http://hanoihub.vn/
Địa chỉ của Coworking Space Hanoihub:
- Số 1, ngõ 59, Đ. Láng Hạ, Q. Ba Đình, Hà Nội
- Số 64, ngõ 49, Đ. Huỳnh Thúc Kháng, Q. Đống Đa, Hà Nội
5. The Vuon – Coworking Space
The Vuon – Coworking Space đẳng cấp nhất Châu Á đã chính thức xuất hiện ở Hà Nội vào tháng 12 năm 2016.
Được chia làm hai khu, một khu là Vườn Tây theo phong cách hiện đại; Một khu là Vườn Đông với phong cách cổ điển Việt Nam là đình làng, giếng nước. Sự độc đáo này tạo nên cấu trúc Âm Dương cân đối.
Dự tính trong những năm tới The Vuon sẽ còn đẹp hơn nữa do đang tiếp tục hoàn thiện và bổ xung các tiện nghi 5 sao.
Website: http://thevuon.vn/
Địa chỉ của The Vuon: Tầng 3 – Tháp A toà nhà D2 Giảng Võ, Q. Ba Đình. Hà Nội
6. Cogo – Coworking Space
Website: https://cogo.vn/
5 Địa chỉ của Cogo Coworking Space tại Hà Nội:
- Viet Tower – 01 Thái Hà, Đống Đa, Hà Nội – 0984 133 434
- TNR Tower – 54A Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội – 0912 149 747
- Hồ Gươm Plaza -102 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội – 0982 207 186
- SUN Ancora – 03 Lương Yên, Hai Bà Trưng, Hà Nội – 0904 056 780
- FLC Twin Towers – 265 Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội (Dự tính khai trương QI-2020)
7. Kicoworking
Website: http://kicoworking.com/
Địa chỉ của Kicoworking: 4th Floor Times Tower – 35 đường Lê Văn Lương – Thanh Xuân – Hà Nội
8. Up Co-working Space
Website: https://www.up-co.vn/
Địa chỉ của Up tại Hà Nội:
- Tầng 6 – 8, số 1 Lương Yên, Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Tầng 3, A17 Building, 17 Tạ Quang Bửu, Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Tầng 21 – 22, VPBank Tower, 89 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
- Tầng 5, VIT Tower, 519 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội
9. Y-Nest Coworking Space
Website: http://y-nest.vn/
Địa chỉ: Tầng 4, toàn nhà Hòa Bình Green City, 505 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Các mô hình Coworking tại Hồ Chí Minh
1. Work Saigon – Coworking Space Quận 3
Work Saigon là một trong những nơi Coworking Space đầu tiên ở TP. HCM. Được thành lập bởi hai người làm trong lĩnh vực thiết kế, có diện tích khoảng 400 m2 bao gồm 2 tầng được xây dựng trên một villa cũ theo kiểu Pháp. Không gian chung của Work Saigon là những bức tường có màu gỗ than tạo nên không gian ấm cúng và cổ điển.
Work Saigon không chỉ đơn thuần là nơi làm việc, đây còn là một không gian để cùng nhau giao lưu, trao đổi và học hỏi. Một môi trường năng động kích thích các bạn trẻ luôn phải hội nhập và đổi mới.
Địa chỉ của Work Saigon: 267/2 Điện Biên Phủ, Q. 3, TP. Hồ Chí Minh
2. Saigon Coworking – Địa điểm làm việc tại Quận Phú Nhuận
Không gian làm việc của Saigon Coworking gồm 4 tầng. Trong đó, tầng triệt là văn phòng của nhóm sáng lập Saigon Coworking, tầng 1 và tầng 2 là khu văn phòng dành cho khách hàng.
Còn các phòng họp, khoảng sân vườn và coffee thư giãn là khu vực tại tầng 3. Giá cả cũng vô cùng hợp lý, với 1 tháng sử dụng dịch vụ chỉ mất từ 1 triệu đồng đối với ghế tự do và 2 triệu đông đối với ghế cố định.
Website: https://saigoncoworking.com/
Địa chỉ của Saigon Coworking: 101 Đường Cù Lao, P. 2, Q. Phú Nhuận, TP. HCM
3. Dreamplex – Coworking Space trung tâm Quận 1
Dreamplex coi trọng cảm hứng và sự hợp tác. Điều này cũng được phản ánh qua chính tính thẩm mỹ của không gian làm việc. Diện tích ở đây rất rộng, thiết kế khá là sáng tạo và do ở tầng cao nên không khí thoáng đãng và thoải mái.
Dreamplex tự hào vì nguồn khách hàng của mình trải khắp trên nhiều lĩnh vực từ công nghệ, thiết kế cho đến kinh doanh, bất động sản,,…
Website: https://dreamplex.co/vi/
Địa chỉ của Dreamplex Coworking Space: Tầng 9-10-11, 21 Nguyễn Trung Ngạn, Quận 1, TP. HCM
4. CirCO – Coworking Space tại Quận 1 và Quận 4
Nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, CirCO là một cộng đồng văn hoá sôi động, trong đó phần chính là những người trẻ đang khát khao và quyết tâm khởi nghiệp.
CirCO có thể đáp ứng tốt mọi nhu cầu làm việc của bạn. Một điểm thú vị của các Coworking Space nói chung và CirCO nói riêng đó là đã tạo nên một môi trường năng động, sáng tạo và tự nhiên dành cho những ngưởi trẻ được thoả sức thể hiện bản thân.
Website: https://circo.co/
Địa chỉ của CirCO Coworking Space:
- Tầng 3, 9 Nguyễn Trãi, Q. 1, TP. HCM
- Tầng 1, 384 Hoàng Diệu, Q. 4, TP. HCM
5. Start Saigon – Không gian làm việc hoàn hảo giữa lòng Quận 1
Start Coworking Campus là một không gian sống và làm việc chung ở Sài Gòn được thiết kế chuyên biệt cho những doanh nghiệp trẻ về công nghệ và startup. Nhiều khách hàng đã nhận xét rằng đây là nơi vô cùng tuyệt vời để làm việc.
Có thể bạn sẽ không được sở hữu cơ sở vật chất tốt nhất nhưng đảm bảo bạn sẽ được sử dụng dịch vụ tuyệt vời mà bạn chưa từng trải nghiệm ở bất kì đâu. Ngoài ra, Start cũng thúc đẩy sự tăng trưởng của những Developer ở cả kỹ năng cứng và kỹ năng mềm – yếu tố quyết định cho Startup và đội ngũ phát triển sản phẩm lớn mạnh.
Website: http://start-saigon.com/
Địa chỉ của Start Saigon: 18B/14 Nguyễn Thị Minh Khai, Q. 1, TP. Hồ Chí Minh
6. The Hive – Thảo Điền Coworking Space
Website: https://thehive.com.vn/
Địa chỉ: 15/1 đường số 10, phường Bình An, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
7. Publik Office
Website: https://publikoffice.com
Địa chỉ: 38A Nguyễn Thị Diệu, Phường 6, Quận 3, TP.Hồ Chí Minh
Coworking Space là nơi bạn làm việc dưới một mái nhà với những người cùng tư duy. Nguồn cảm hứng của bạn trở thành nguồn cảm hứng cho những người xung quanh và ngược lại, tạo nên một năng lượng đặc biệt cho các thành viên trong cộng đồng đó. Đây chắc chắn là những địa điểm tuyệt vời mà các bạn không thể bỏ lỡ.
Và với những gợi ý về các Coworking Space tốt nhất dành cho dân khởi nghiệp trên mà ATP đã mang tới, mong rằng bạn sẽ tìm được cho mình địa điểm phù hợp để có thể thoả sức sáng tạo, thoả sức học hỏi và thăng hoa trong công việc.
Nguồn: uplevo
